整理了下今天了解到的详细的重庆二手房交易流程：

1，买方看满意房子后，中介约定双方到场签订购房居间合同，买方缴纳购房定金。

2，买家去银行办理按揭贷款。评估公司会重新评估房子价值，一般比卖价低。比如110万的房子，评估下来只值100万。按照国家规定，重庆本地户口首套房首付20%，贷款80%，外地户口首套房首付30%，贷款70%。

PS：一般可以通过中介，给评估公司赛1000元红包，让评估公司高评，这样争取可以少付首付，多贷款。

3，同时，卖家去还房贷，把房产证解押出来拿到手并注销抵押。

PS：如果卖家钱不够去解压房产证，还得和买家沟通，让买家先出点钱出来一起去解压，这些要写在购房合同里。

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在帝国cms中，如果栏目层级比较深，而且又要在栏目里面获取上级栏目或者下级栏目的一些数据时，获取到该栏目ID，上级栏目，上上级栏目...直到顶级栏目ID就很关键了。

一，在模板页面，通过PHP先获取当前栏目的ID：

<?php
    $a=$GLOBALS[navclassid];
?>

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我最近算是尝到了灵动标签的好处，特别是灵动标签里面嵌入SQL语句，几乎是可以实现从任何表里取任何数据，完全不依赖帝国CMS的模板标签。
为了让灵动标签更加灵动，我们一般还采取在模板里通过PHP来获取当前页面或栏目的一些变量，然后再传给灵动标签。
举个例子：
1，我想该自定义页面读取与该自定义页面关键词相关的内容，那么首先需要用PHP获取到当前自定义页面的网页标题，然后再把这个变量传给灵动标签。
2，我想把自定义页面的网页关键词设为一组栏目ID，然后传给灵动标签，获取指定一组栏目的相关数据。

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第一种：在最终栏目调用：

<?=$class_r[$GLOBALS[navclassid]][bname]?>

第二种：直接查询数据库，任何地方都可以调用：

<?php 
$cr=$empire->fetch1("select bname from phome_enewsclass where 
classid='".$GLOBALS[navclassid]."' limit 1"); 
echo $cr['bname']; 
?>

使用时，注意上面的表名是否与你的表名对得上，另外classid后面栏目ID，以上案例.$GLOBALS[navclassid].表示获取当前栏目ID。

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帝国cms采用灵动标签时，我们一般用<?=$bqr[title]?>输出标题，如下图：

[e:loop={"select title,titleurl from xjb_ecms_dzkb where `classid` = '$GLOBALS[navclassid]' order by newstime",1,24,0}]
<li><a href="<?=$bqr[titleurl]?>"><?=$bqr[title]?></a></li>
[/e:loop]

一，帝国cms灵动标签截取标题字数的方法：
将上面的<?=$bqr[title]?>换成<?=esub($bqr[title],30)?>，这里面的30代表字节数，也就是显示15个汉字

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